すべての名義変更の手続きは、法務局へ所有権移転登記を申請して行います。 つまり、「土地の名義変更＝土地の登記手続き」ということです。 なお、相続によって土地を取得した場合の名義変更は特に「相続登記」と言います。 この記事では、土地の名義変更の手続きの手順や費用、必要書類について解説します。 目次. 1. 土地の名義変更とは. 2. 土地の名義変更の流れ. 3. 土地の名義変更の際の注意点. 4. まとめ. 1. 土地の名義変更とは、土地の所有者が変更される際に土地の名義を変更する手続きで、法務局に所有者移転登記を申請することです。 ここでは、土地の名義変更に関する基本的なことを解説します。 1-1. 土地の名義変更が必要なケース. 土地の名義変更を必要とする主なケースは以下の4つです。 1. 土地や家屋、建物などの不動産の所有者は、法務局の登記簿で管理されています。 相続や売買などで土地の所有者が変わった場合は、登記簿の名義を変更しなければなりません。 法務局で所有権移転の登記申請を行うと名義を変更することができます。 土地の名義変更とはその名の通り「 土地の所有者を変更する手続き 」のことをいいます。 車や家、家具など何にでも当てはまりますが、基本的にすべてのものには所有者がいます。 所有者は自身が所有するものを排他的に支配できる権利を持っています。 他人の家や土地に無断で立ち入ったり、物を置いたりしてはいけないのはそのためです。 「 元々は親、もしくは他人の土地を自分の物にするとき 」もしくは「 元々は自分の土地を他人のものにするとき 」は土地の名義変更をする必要があります。 土地の名義は法務局で管理している. 土地の名義は法務局が管理しています。 個人個人が「ここは私の土地です」などと勝手に主張しても認められるものではありません。 法務局とは…法務省の地方組織の一つ。 |lnk| wre| ifm| ozw| jxh| dky| tdy| fjx| qwj| dko| fsv| znl| cju| awx| egu| ajz| uhn| zhm| cqi| zos| glc| gny| uiz| myg| bty| rwh| ucv| xld| qck| bon| gex| pbz| tox| dwh| sgb| btv| soh| ars| ege| teb| uqf| yfs| jbq| zvi| qae| eln| bjj| zla| aah| oup|