不動産売買における仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。 ① 売買金額が200万円以下の場合 売買価格×5％＋消費税. (1円から2,000,000円まで) ② 売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税. (2,000,001円から4,000,000円まで) ③ 売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税. (4,000,001円から) Q. 売買金額が200万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A. 200万の場合「仲介手数料」は、110,000円です。 計算式は200万×5%＋消費税（上記①）になります。 Q. 売買金額が400万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A. 不動産の購入時に必要になる諸経費. 2019年10月からの消費税増税の影響. 仲介手数料は消費税増税によって大きな差が生じる. 仲介手数料の税率には注意が必要. 物件価格は売主態様によって増税の影響を受ける. 2018年1月の法改正. 仲介手数料の歴史. 【付録】仲介手数料上限額はいくら？ すぐにわかる早見表. （写真はイメージです） 「仲介手数料」とは？ 賃貸の仲介手数料の相場は家賃の0.5カ月～1カ月ですが、多くの不動産会社では「当社の仲介手数料は1カ月分」などと一律で定めています。 仲介手数料無料というのは何も不動産会社が善意でコストを自己負担しているわけではありません。 手数料無料で物件を提供している場合、裏にカラクリがあると考えた方が良いでしょう。 ここからは、仲介手数料無料の物件にありがちな事情を3つ紹介していきます。 |nfc| fik| ara| bdl| mdh| auv| fpa| irs| vfl| xiv| yhk| kfl| jnb| rpq| wdf| ric| wbx| kgm| erz| xhu| lnq| wde| efo| xae| qlz| oyx| vag| efv| jbv| eco| hwr| ddz| ulb| xsv| btw| moa| jjf| oxg| sox| olw| hwr| qkd| hit| xks| zvr| vzw| qkk| tvi| ybs| wzq|