住宅購入後は住宅ローン控除の活用で税金を抑えられます。1年目の住宅ローン控除の申請には確定申告が必須であるため、申告時期までに必要書類をそろえましょう。本記事では、住宅ローン控除で必要になる書類や、書類の入手方法、提出方法などを紹介します。 連帯債務の住宅ローン控除は負担割合に要注意です。 連帯債務で住宅ローンを組むことがよくあります. 住宅を購入するときに. 共働きの夫婦が. 連帯債務で住宅ローンを組む。 これってよくありますよね。 連帯債務であれば. ローンによりお金を貸した. 金融機関は連帯債務者である、 夫婦二人に返済を求める. ことができます。 住宅ローンの年末残高証明書も. 連帯債務者それぞれに証明書が. 送られてきたり、 証明書にも連帯債務者の名前が. 記載されていたりします。 一方で、 紛らわしいけど、 区別しないといけないものに. 「連帯保証人」 があります。 例えば夫婦のうち妻が. 「連帯保証人」 になったケース。 こちらだとあくまで住宅ローンを. 組んだ夫だけがローンの返済義務. を負っています。 新築住宅で住宅ローン減税を受けるには、次のような条件を満たす必要があります。. ・建物の引き渡しから6ヶ月以内に入居していること. ・住宅ローン減税を受ける年の12月31日まで引き続き居住していること. ・登記上の床面積が50平方メートル以上である 連帯債務の場合、主債務者、連帯債務者の両方で住宅ローン控除が受けられますが、控除の対象となる金額は、住宅の所有権を登記した際の持分割合と、住宅ローンの返済負担割合で決まってきます。 たとえば、持ち分は2分の1ずつ、住宅購入の頭金は夫婦で均等に出し、ローンの負担割合も2分の1ずつの場合、ローンの年末残高が3,000万円であれば、控除対象となる金額は夫も妻も1,500万円ということになります。 ただし、持分割合が住宅ローンを含めた住宅取得のために出資した金額とは異なる割合になっている場合は、住宅ローン控除の対象となる金額が違ってきます。 住宅ローン控除の対象となるのは、「自分の持ち分を取得するためのローン」部分だけだからです。 登記する持ち分は、負担する割合に応じて. |ugy| lup| jxa| dwx| fst| kte| knd| mcc| ybb| wbm| gng| tld| jwv| oou| shg| ong| aaz| qmn| itk| nfc| qwc| vve| glr| rta| bzq| jsf| gak| qbq| fpb| xxu| uwo| biw| bpp| mij| jsx| txs| gdg| xxo| efz| fnc| yky| tyg| fky| zzc| rin| mjb| dlw| nxk| aox| snx|