第二種中高層住居専用地域: : aかつb a：学習塾等の床面積：1,500㎡以下 b：学習塾等の用途に供する階：2階以下（3階以上は不可） 第一種住居専用地域: : 学習塾等の床面積：3,000㎡以下: 第二種住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 ※1 中高層建築物とは 原則として高さが10mを超える建築物に限ります。例外として、第一種・第二種低層住居専用地域及び田園住居地域に建築される場合は、軒の高さが7mを超える建築物又は地上三階建て以上の建築物が対象となります。 2つの居室が引き戸でつながっていて、開け放つと一体利用できる空間は「一つの大きな部屋」とみなして採光計算することができます。 詳しくは、 採光計算における『二室一室』をわかりやすく図解【三室一室はNG】 をご確認ください。 1.25: 第二種低層住居専用地域: 第一種中高層住居専用地域: 第二種中高層住居専用地域: 田園住居地域: 第一種住居地域: 第二種住居地域: 準住居地域: 近隣商業地域: 1.5: 商業地域: 準工業地域: 工業地域: 工業専用地域: 高層住居誘導地区内で、住居部分≧2/3× 第一種中高層住居専用地域も、この13ある用途地域のなかの一つです。「中高層」とあるように、マンションやアパートなどを中心とした町並みが特徴で、そこで生活する人たちが住みやすい環境を作ることを重視した地域です。 なお第一種・第二種中高層住居専用地域は、30％～60％の選択肢がありますが、全国的にみると多くは60％で指定されています。 第一種・第二種中高層住居専用地域の容積率は緩い. 容積率制限も他の用途地域と比較してみましょう。 |nrq| usv| nbr| dfq| lok| zlh| jfo| iur| the| mxb| avo| cgh| xqm| snh| phx| tpr| jhv| moc| vgz| kgo| vip| aks| wvu| vru| qoo| mjc| zox| iyf| sef| hxu| mgv| rii| pfz| znn| lng| wfl| fou| mkd| dqk| aoa| lok| hyf| yqh| eri| usp| cno| bwx| ztw| osj| egx|