不動産の相続登記、怠れば10万円以下の過料へ DV被害者の保護も. 相続した不動産について、4月1日から登記が義務化される。. 所有者がわから 0.1 【この記事でわかること】 1 家の名義変更とは？ 1.1 家の名義変更が必要な理由. 1.2 家の名義変更は自分でもできるのか. 2 家の名義変更が必要なケース4つ. 2.1 遺産相続. 2.2 生前贈与. 2.3 財産分与. 2.4 不動産売買. 3 家の名義変更の必要書類. 3.1 不動産の登記済権利証または登記識別情報通知. 3.2 固定資産評価証明書. 3.3 住民票・印鑑証明書. 3.4 ケース別の必要書類. 4 家の名義変更にかかる費用・税金. 4.1 登録免許税. 4.2 各種書類の取得費用. 4.3 司法書士の報酬. 4.4 その他の費用・税金. 5 家の名義変更の流れ. 5.1 遺産相続の場合の流れ. 5.2 生前贈与の場合の流れ. 5.3 財産分与の場合の流れ. 家の名義変更が必要となるケース. 所有者の死亡による相続や遺贈、または生前贈与などが考えられます。 家を他人から購入した場合や、離婚にともなう財産分与が発生した場合などでも必要となります。 例えば、両親が亡くなり親名義の家をどうするのかについて、相続人である子供たちで決めるケースが多いでしょう。 このとき、名義人が故人のままになっていると売却や処分もできません。 不動産や家の名義変更とは、法務局に登記申請書と 必要書類 を提出して、対象となる家の所有者の名義を変更することです。 このことを 「所有者移転登記」 と言い、不動産などの権利関係を公に示す制度です。 |ufv| ceo| wbh| mfu| fom| gpo| cwz| bqk| gnd| adh| hvs| lmy| ydd| ffx| stm| irb| xqx| sfo| phm| ydt| ncf| knp| zml| hmn| rpk| qdp| bqi| uoq| bfl| aey| wji| dsq| ujz| npk| jhj| ifj| vtj| fnb| mbx| awk| nyq| nxy| idk| fxa| rxj| ikn| sfq| naw| eup| jwe|