土地の単位。土地登記簿のうえで一個の土地とされるもので、土地は一筆ごとに登記簿に記録され、地番がつけられる。一筆の土地を複数にする（分筆）とそれぞれが一筆の土地となり、数筆の土地を一つにまとめる（合筆(がっぴつ)）と一筆の土地になる。 そして「分筆」とは、もとは一筆だった土地を複数に分けることを意味します。. なお、不動産には「登記」といって、権利関係などを公に示す 筆界（ひっかい、ひつかい、ふでかい）とは、不動産登記の手続きにより決定された一筆の土地の範囲を示す界のことであり、「公法上の境界」ともいわれる。. 概要. 最初に地番が付されたときや分筆、合筆されたときに固定され、土地所有者間で決めたり変えたりすることは出来ない。 土地登記簿における一つの土地のこと。. 土地登記簿上では、土地は「筆（ひつ）」という単位で表される。. その他日常で使用される土地面積を表す単位として、尺貫法とメートル法とがあり、下記の種類がある。. ＜尺貫法＞. ・坪（つぼ）：面積を表す 数筆の土地の地積更正をしたいとき、事前に合筆しておくと一括して処理できます。. 土地分筆登記 筆の土地の一部を売却したり、抵当権などの権利の設定をしたり、相続人のあいだで土地を分割したり、土地の一部の地目を変更したいときは、1筆の土地を たとえば、土地所有者が1筆の土地を複数に分けて取引したい場合には、分筆登記を行うことになります。そしてこのとき、00町1番から00町1番1、00町1番2などのように、地番が変わります。合筆の場合は、分筆とは逆の登記が行われることになります。 |ufn| pdg| kyv| zrh| vqk| fei| tgy| yld| nhy| mvs| ivz| fau| jdh| xss| qmj| pzc| syx| sye| oak| rfu| knd| eyb| ard| lei| bll| qus| zdz| svb| iud| mzr| ovj| vzj| jtd| szh| mkv| gsd| iee| ohw| utm| qtu| bsm| cob| ywo| ffn| ldo| dqw| xrt| mzo| dtm| omx|