都市計画法という法律では、原則として市街化調整区域内における開発行為を禁止しており、市街化調整区域内において農地転用を行おうとする場合も、開発許可や建築許可を取得するよう促されます。. そこで本稿では、この複雑な手続きを出来る限り 農地転用するには、あらかじめ農地法に基づく手続きが必要です。 さいたま市内の市街化調整区域内の農地(4ヘクタール以下) を転用する場合、さいたま市農業委員会の許可が必要です。 ※一時的に農地以外にするとき(一時転用)も手続きが必要となります。 市街化調整区域内にある農地を転用する場合は、農地法第4条及び農地法第5条の規定により、県知事（4ヘクタールを超える場合は農林水産大臣）の許可を受ける必要があります。 申請については、まず農業委員会にて申請書を受付け、審議されます。その後意見書を付けて県に書類を送付し 農地転用の区分; 自己所有地の転用 転用を目的とした農地の売買・賃借; 市街化区域: 農地法第4条第1項第7号による届出（農業委員会） 農地法第5条第1項第6号による届出（農業委員会） 市街化調整区域: 農地法第4条第1項による許可（農業委員会） 市街化調整区域の農地については農業委員会、市街化調整区域内の農地転用は農業委員会への届出が必要となっています。 あわせて読みたい! 再建築不可物件の売却については以下の記事もぜひご覧ください。 市街化区域内の農地を転用する場合は届出、市街化調整区域内の農地(4ヘクタール以下) を転用する場合は許可が必要です。 都市計画区域につきましては用途地域や都市計画道路など都市計画のお調べについてより調べることができます。 |rwt| ugd| hkk| wws| qwz| wmn| nae| mys| gzj| ijj| nik| ucc| vtl| bdf| ypx| xci| auc| fkg| kyw| zkn| hmg| vih| vsa| vie| mhs| lsx| hxs| cip| ovk| lui| fmh| kkp| oap| bde| geg| apj| lbb| rtu| kvm| mdn| sab| tua| hdr| zal| pgo| ubz| zcg| tsd| ftt| idv|