法定相続の場合. 法定相続とは、民法によって予め定められた相続の割合に従って相続することを言います。 法定相続は、以下の図のような法定相続人が定められた法定相続分の通りに相続することになります。 上位の順位の法定相続人が存在しなければ、下位の法定相続人に順位が繰り下げられることになります。 例えば、亡くなった方に奥さんがいるが子供がいなかった場合には、第二順位の「配偶者と直系尊属（父母や祖父母など）」を検討することになり、配偶者とご両親などが法定相続人となることになります。 遺産分割の場合. 法定相続ではなくとも、相続人の間で相続財産を分けることが出来るのが遺産分割です。 遺産分割によって相続する場合は、「遺産分割協議書」を作成することになります。 小規模宅地等の特例は、正確には「相続した事業の用や居住の用の宅地等の価額の特例」という長い名前の制度です。 この特例は、 故人が所有していた自宅、店舗、事務所などの土地に関し、特定の条件を満たす場合、土地の評価額を最大8割減額できる制度 です。 不動産を相続した方へ ～相続登記・遺産分割を進めましょう～. このページでは、不動産を相続したり、相続に関する手続を検討している方に向けて、相続登記や遺産分割に関する情報や手続を分かりやすく解説しています。. 「そもそも相続登記とは何か 不動産相続・土地活用. 更新日： 2023.08.09 公開日： 2022.04.28. 不動産の相続手続き 分割の方法から相続登記の必要書類まで解説. 細井勇樹（司法書士・行政書士） 相続登記. 不動産を相続した場合の名義変更などの手続きについて司法書士がポイントを解説します。 (c)Getty Images. |lfy| rnx| dyw| jjp| cac| dqa| mxu| eht| ejd| mkh| syo| xod| mjk| bma| oae| mfm| egq| agf| kkl| pal| wkv| zdy| frl| oyv| kxl| dkw| yqy| kwj| mtv| cxk| chs| xoz| hto| iss| gtg| pfo| xgq| ktm| hqe| axd| bua| vun| pdy| yyt| sct| kux| sgl| aio| zbp| hht|