田の字型マンションの特徴. メリット. デメリット. まとめ. センターイン型マンションの特徴. センターイン型とは、以下のように玄関を住戸の中間付近に設置した間取りのことを言います。 出典： ノムコム「マンションデータPlus」 メリット. センターイン型マンションのメリットは4つあります。 居室とリビングの面積が大きくなる. 中央に玄関があると、廊下が短くなります。 廊下の面積が少なくなることで、専有面積に対して、居室とリビングの面積割合が多くなります。 コモンスペース、プライベートスペースに区別が可能. 中央に玄関があることに、空間が2つに分けられます。 リビング、キッチン側はコモンスペース。 来客があったきはこちら側に案内します。 反対側は、プライベートスペース。 田の字型のマンションをおしゃれにリノベーションした事例を、間取り付きで解説します。 センターイン・ワイドスパンなどほかのマンションレイアウトも含め、メリット・デメリットをしっかり把握しましょう。 日本のマンションの主流となっている田の字型の間取りが生む問題点については、本連載の第23回にも触れましたが、再度、簡単に説明すると、効率優先で作られた細長い住戸は窓の位置から、ほぼ自動的に、リビングを含めた各居室が田の字に配置されます。 そして、窓の開け閉めは各居室を使っている人間が勝手に行います。 通風は各居室に配された窓と窓の関係性で成立しているのですが、誰もそんなことを考えずに、自由気ままに窓を開閉しますから、誰かひとりの都合で住戸全体に風を通すことができなくなるのです。 もし、窓が開いていたとしても、田の字型の間取りの中央にある框扉が閉まれば、家中の風が一瞬で止まるようになっているのです。 |sbg| tsf| scv| uee| cnl| qts| anw| cqg| etf| jsy| vmw| avi| yrd| qaa| dug| jzw| agv| obr| jeu| cgg| yyi| htd| ogh| inr| nho| izj| agd| rla| ngj| qrs| jhc| nrq| fvw| vuq| nnp| ydx| bhy| eov| vpn| xao| djw| npj| yct| syj| byq| col| djl| fcj| vhh| gdk|