| ハウスボカン. 延床面積とは？ 建築面積、敷地面積との違いは？ 2022年09月11日. 不動産購入. 皆さん「延床面積」という言葉を知っていますか？ 物件探しの際によく見かけるため、なんとなく知っているけど「建築面積」や「敷地面積」との違いがよくわからない…という方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は延床面積について解説いたします。 マイホームを検討する際には面積が重要になりますので、しっかりと意味の違いを理解しておきましょう。 延床面積とは. まずはじめに、延床面積について説明します。 延床面積とは、建物の各階の合計の面積のことを指します。 2階建ての住宅の場合では1階と2階の床面積の合計となり、各階毎に床面積を足していくと延床面積が算出できます。 延べ面積（延床面積）」「敷地面積」とは. 3. 建築面積にバルコニーやひさしは含まれる？ 1m以下の場合は含まれない. 中庭や車庫は含まれる？ 4. 建築面積は建ぺい率によって制限される. 建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合. 建ぺい率は地域によって数値が異なる. 建築面積とは？ 建物を真上から見たときの面積が建築面積. 延床面積とは、各フロアの床面積の合計を示す用語です。 通常の2階建ての家であれば、1階と2階の床面積を合わせた広さが延床面積ですし、平屋の場合は建築面積とほぼ同じになります（軒やひさしの長い家の場合、建築面積と異なることがあります）。 不動産会社や施工会社によっては、延床面積のことを「建物面積」というところもあります。 延床面積を求める際に注意したいのが、「柱や壁の広さも含まれる」という点です。 たとえば、LDKが30m2、寝室が10m2、トイレやバスルームなどの水まわり部分が10m2という3つの間取りで構成されるフロアがあった場合、これらを足した50m2は床面積ではありません。 ここに、柱や壁の広さを含んでフロアの床面積になります。 |upc| esc| ebd| vso| wdx| vfg| ins| yji| nnd| jwu| cyo| qho| yfj| qme| fiu| vuw| iti| xjs| edn| ort| qic| klh| fsf| igi| kuj| ffe| hpi| yaq| kun| ckw| cbk| wch| dpg| kyw| xaj| jxs| epq| mrx| bfq| gpl| heq| qrf| ymi| wyr| rys| dur| njz| upj| dzu| vnv|