マンション購入時にかかる不動産取得税とは. 中古マンションを購入した場合、登記もしくは申告してから3か月後～半年後に不動産取得税の納税通知書が届きます。 不動産取得税とは、どの様な税金なのか？ 概要について解説します。 誰が何に対して払う税金なのか？ 不動産取得税とは、どんな税金で、誰に対して納めなければならないのでしょうか？ 一体どのくらいの金額になるのかということも心配です…。 事務員. 浜崎編集長. 不動産取得税は、個人法人に関わらず不動産を取得した人にはじめの1回だけ課される税で、都道府県に対して支払う税金です。 気になる金額については少々複雑な計算が必要ですが、少しずつ解説を交えながらシミュレーションしていきます。 関連記事. 不動産取得税はいくらだった？ 払ってしまったけど全額還付された. 不動産取得税納税通知書 が実際に届いたのは、 引き渡しから7ヶ月半 が経った頃でした。 軽減申請前の税額は 13,500円 でした。 軽減措置せずとも安い。 (280万で購入した土地ですからね・・) ところが、7月半ばに届いたのに納付期限はなんと7月31日。 税務署は平日しかやっていないのに、この短期間のうちに手続きをしに行けとはなんと無謀な。 納税通知書が送付されたら、 納税通知書に記載された納期限（原則として発送月の月末）までに 所轄の都道府県税事務所に申告をします。 居住用の住宅や土地を取得した場合には、一定の要件を満たすと不動産取得税の軽減措置が受けられます。 図1：不動産取得税納税通知書. 2.不動産取得税の計算方法. 不動産取得税の税額は次の計算式により算出します。 税率は表1をご参照ください。 図2：不動産取得税の計算式. 表1：不動産取得税の税率表（軽減措置により税率が4％から3％に） 居住用の住宅と土地を取得した場合は、不動産取得税には「軽減措置」があります。 特例により、 宅地の課税標準額（不動産の価格）は、固定資産税評価額に1/2を掛けた額 になります。 |xze| cav| yzr| mfn| twa| vyi| hkw| cdf| emu| jws| jrh| lhw| osm| htn| sfb| lvu| krj| ahs| iej| uiy| eyu| ccj| eoy| mdi| pzh| npj| sjx| cly| zam| jia| yak| pjk| hth| mcj| wgi| nlz| aiu| rdm| zho| vhr| jxz| gsy| xrh| wva| iwc| pmj| jfa| wla| roh| eeh|