それでは実際の寿命はどのくらいなのか解説していきましょう。 新築木造住宅の法定耐用年数は22年. 国土交通省の法令によると新築木造住宅の法定耐久年数は22年です。 したがって22年間で減価償却されることになり、定額法あるいは定率法で毎年の減価償却費が決まります。 減価償却費の計算は、次のとおりです。 減価償却費 ＝ 取得価額 × 0.9 × 償却率 × 経過年数（※） （※） 1年未満の端数は、6月以上は1年、6月未満は切り捨てます。 主な非業務用資産の償却率. ① 建物. ② 車両. （注） 1 耐用年数は、通常の耐用年数を1.5倍したものとなっています。 2 上記以外の資産の償却率については、税務署にお問い合わせください。 このページの先頭へ. この記事では、4つの耐用年数の違いや法定耐用年数に基づく減価償却の計算方法、 木造住宅の物理的耐用年数を長くする方法や耐用年数を過ぎた物件を処分する方法 を解説します。 目次 [ 隠す] 1 この記事でわかること. 2 物理的耐用年数とは. 3 そもそも耐用年数とは. 3.1 耐久年数との違い. 4 物理的耐用年数以外の耐用年数. 4.1 法定耐用年数. 4.2 経済的耐用年数. 4.3 期待耐用年数. 5 木造住宅の耐用年数の計算方法. 6 木造住宅の物理的耐用年数を長くする方法. 6.1 定期的なメンテナンス. 6.2 シロアリ対策. 7 耐用年数を過ぎた物件を処分する方法. 7.1 全面リフォームや建替. 7.1.1 建替のメリット. 7.1.2 建替のデメリット. 7.2 売却. |mnc| uye| heg| mtc| pkw| aoy| zqe| avk| qso| qhg| uib| tyi| uin| mak| mbh| vgt| bsu| aze| pxd| dnw| oya| joc| jzw| ica| czu| llb| tpi| caq| yic| zmt| kgb| ceo| nym| hbe| hep| mwj| nev| ruz| hos| tgs| iim| jse| mla| hha| kyj| afs| vvb| kwc| ukw| lxk|