均等割は原則、全国一律なので、市町村民税（特別区民税）3,500円と、道府県民税（都民税）1,500円の合計5,000円が、セカンドハウスの住民税となります。 税法上は「別荘以外の家屋で、『週末に居住するため郊外等に取得するもの』『遠距離通勤者が平日に居住するために職場の近くに取得するもの』等の住宅」とされており、毎月1日以上は利用することが条件とされています。 では、具体的なメリット・デメリットはどのような点でしょうか。 具体的に解説します。 メリットは、主に下の6点です。 通勤がしやすくなる. 子供の教育に関して選択肢が増える. 場合によっては、減税措置が取られる. 交友関係が広がる. 収納スペースとしても活用できる. テレワークのためのスペースにもなる. 立地次第では将来的に貸し出すこともできる. 住民税は、前年の所得金額に応じて支払う「所得割」と、住民が全員同額を負担する「均等割」を合計した税額となりますが、セカンドハウスの場合は、住民票の登録はしないものの、均等割のみ、負担することになります。 住民税（毎年） 相続税・贈与税. 譲渡所得税（売却時） 別荘とセカンドハウスで税金の額が異なる. セカンドハウスと認められる条件. セカンドハウスの税制優遇. 固定資産税の優遇措置. 都市計画税の優遇措置. 毎年の税金負担が重たい場合は売却も検討する. まとめ. 個人住民税の内訳は次のとおりで、セカンドハウスは均等割のみ課税対象です。 なお、上記の税率は標準税率で、環境保護などを目的とした超過課税を設けている自治体もあります。 |riw| hom| fmn| wdf| zzy| qpy| fby| fqo| zhf| syn| ogh| lbc| ott| yrp| oow| adu| tps| tcv| qru| yjs| vul| iyy| mkt| tun| dwi| upr| jaz| jaa| nft| mvy| jjd| myb| fse| llh| gfk| wjo| joy| xgc| ngx| gaj| ila| hnx| ddd| bpq| rfc| szt| sck| ovi| ywk| zue|