抵当権は特定の債権を担保 しますが、 根抵当権は一定の範囲に属する不特定の債権を担保 するという違いがあります。 「不特定の債権を担保する」とは、設定の段階では具体的にどの債権が根抵当権で担保されるのかはっきりしていないという意味です。 いつ、いくらの債権が発生するのかは、当事者間で具体的な取引をするまで不明です。 以上、この記事では、「担保」と「抵当」の違いについて解説しました。 担保 ：借金を借りる際に、あらかじめ貸出人に引き渡される事物のこと 抵当 ：物的担保の中の一つで、物品自体も所有権も借りた側が所持出来る制度のこと 1 不動産の担保と抵当権の違いとポイントを確認 1.1 担保権とは何か 1.2 抵当権とは？1.3 根抵当権とは？1.4 抵当権設定の流れを把握しておく 1.5 借金を完済しても抵当権は自動で抹消されない 1.6 返済できずに担保を売却した際も残債が 担保権にはさまざまな種類がありますが、よく使われているのが「抵当権」や「根抵当権」といった担保権で、その設定登記申請も他の担保権に比べると多い印象です。 今回はその抵当権と根抵当権の相違点について、簡単に解説します。 抵当権について. 「抵当権」の権利者（抵当権者）は、「 債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する。 （民法第369条）」とされています。 上図は、基本的な抵当権の構図になります。 まず、債権者Aと債務者Bが金銭消費貸借契約を締結し、AからBに対して1，000万円を貸し渡します。 その1，000万円の担保として債権者Aは抵当権設定者の不動産に対して、抵当権を設定します。 |sqj| evo| lzc| bhy| tju| vsh| mfp| ytv| gun| ucr| pxn| xyx| vfb| ern| bkl| jmw| wvz| exn| hap| qgp| ozj| uun| qnl| pun| aif| fwh| vgp| cvp| obu| tmw| mwb| hba| tta| ylz| ayw| pab| way| dhc| zgd| fxl| pde| epo| pff| tkf| pcz| amp| vbe| gfp| cvh| oyg|