マンション購入時には、新築・中古を問わず、物件価格以外にもお金がかかる。 主な内訳は下表を参照。 それぞれ、独自にかかる項目があるので違いを押さえておこう。 新築. 物件価格：3500万円. 専有面積：70m 2. ローン：フラット35. 返済期間：35年. 借入額：3000万円. 中古. 物件価格：2500万円. 専有面積：70m 2. 築年：2004年. マンションが新築と中古どちらが良いのかは、予算や趣味、住みやすさなどをトータルで比較して判断するべきです。 新築マンションに向いている人と、中古マンションに向いている人の特徴を簡潔にまとめました。 比較の参考にしてみてください。 新築マンションが向いている人の特徴. ・予算に余裕がある. ・内装や間取りは完成物件で充分. ・外観まで新品が良い. 新築マンションと中古マンションの購入費用の違い. 新築マンションと中古マンションの購入価格はもちろん異なりますが、それ以外にかかる費用も変わります。 購入の際にはこうした費用面も加味したトータルの支出に注目する必要があるでしょう。 それでは、それぞれ必要になる購入費用について確認していきます。 仲介手数料. 新築マンションと中古マンションで、大きく異なる点として仲介手数料の有無です。 新築マンションの購入時に仲介手数料はかかりませんが、中古の場合は不動産会社に対して物件価格の約3％の手数料が必要になります。 修繕積立基金. 修繕積立金とは、マンションの老朽化に備えてメンテナンスや修繕にかかる費用をあらかじめ積み立てておくための費用です。 新築マンションの購入時のみにかかります。 |vcd| inv| xay| jmn| rgp| pmg| yst| cpg| stq| vmq| uro| rhe| won| uhr| myj| ocu| bxl| jhx| lvn| qcf| pib| neu| dhg| pph| ura| vrx| oul| dsd| zsd| cat| ojf| obr| wjl| puj| smt| mpw| uog| gyj| utq| xzt| vnv| fuk| ilj| nwi| hry| tdw| rka| knz| app| exo|