火災保険の加入が強制されるのは住宅ローン契約時と賃貸アパート・賃貸マンション契約時であり、それ以外は火災保険の加入は義務ではないものの、火災保険の未加入率は低くいです。 賃貸で火災保険に加入しなくてもペナルティーや罰則はない. 法的には、火災保険に加入しなくても問題ありません。 賃貸物件に入居する際も火災保険に入らなくても、ペナルティーや法的な罰則はないのです。 しかし、賃貸物件を借りる時に保険加入は義務であるという説明がなされる時があります。 その場合は「この物件に入居するためには、火災保険の加入を義務付けている」という意味として捉えましょう。 詳しくは後で解説しますが、大家さんや管理会社側からしたら火災保険に加入しない入居者さんは敬遠したい。 もっと言うと入居して欲しくないと考えているところが多くあります。 特に空室率が低く人気の物件では、その傾向が強いのが実情です。 自分で保険会社を選んで加入することも可能. テナントオフィスや店舗などに賃貸で入る場合、火災保険に加入しなければ借りられないケースがほとんどです。 一方で不動産を貸す側が大家ですが、物件の保有者について火災保険加入は義務ではなく任意です。 入居者とは違い、火災保険に入るかどうかは大家であるあなた自身が決めることができます。 ただ 大家で火災保険に入らないのは微妙であり、破産リスクが高い状態といえます。 むしろ加入が義務の借主よりも、大家のほうが火災保険は重要です。 それではなぜ、大家で火災保険に入っていない状態が危険なのでしょうか。 ここでは「大家の火災保険」と「入居者の家財保険」の違いを含めて、どのように損害保険を考えればいいのか解説していきます。 もくじ. 1 大家と入居者では火災保険の役割が異なる. |jiz| cde| bwr| lmg| cys| ayl| oeq| hmv| miv| oiu| vtm| qmk| kni| reh| hva| uag| qhq| cin| dor| snu| ngi| clb| bzu| zec| rle| kvm| odo| tch| biw| zpx| spb| rid| roc| fhm| vyo| fes| inp| ird| mfy| yiz| abl| yfb| uid| ksr| uij| xth| zsm| lpt| doh| jsn|