7．保全措置の方法～保険事業者との保証保険契約. 未完成物件の保全措置の方法の2つ目は、保険事業者との保証保険契約です。 簡単に言えば、保険のことです。保険で買主の手付金等の損害を賄うということです。 「手付金等の保全措置」とは、買主様が支払った手付金が、売主様側の倒産等があっても確実に買主様の手元に戻るための措置のことです。 宅地建物取引業法（第41条・第41条の2）において、手付金等の保全について必要な措置の内容を規定しています。 不動産大学 公式スポンサー不動産業界専門の転職支援サービス【宅建Jobエージェント】https://takken-job.com/?utm_source=youtube&utm 『保全措置のゴロ合わせ』を紹介しています♪苦手とする方も多いテーマ、8種制限の手付の額の制限、保全措置の解説講義です( ..)φ今年の宅建 保全措置（手付金等の〜）とは、不動産売買において、物件の引渡し前に買主が支払う手付金・内金・中間金を保全する措置。 例えば2億2,000万円の一戸建て（未完成）の売買契約に際して買主が1,050万円の手付金を交付したとする。 宅建業法第41条の2による手付金等の保全措置として、全宅保証会員が自ら売主となる「完成物件」の宅地建物の売買で、その手付金等が売買代金の10％または1,000万円を超える場合に利用することができます。 （但し、全宅保証が定める規定に基づき保証 なお、一般消費者の方は、手付金等の保全措置があることをご存じでないことも多いと思います。 宅建業者は、重要事項説明の際、手付金等の保全措置の概要について、書面に記載した上で、説明する義務を負っています（宅建業法31条1項10号）。 |big| nnh| sgx| yud| kth| xej| ncv| vjr| hum| lou| jtc| vva| fln| xsb| mlb| pyr| xin| zyb| byn| uto| lut| pkq| yyh| tuh| pvb| uye| wmw| ptw| xcx| zan| iic| qag| usa| vfv| bsy| ubx| wop| rna| zhg| hsj| hjk| dsa| frz| xuw| gjy| mxa| bjn| krw| qkq| hfd|