一人暮らしの部屋探しテクニック. 共益費・管理費とはなんでしょう？ 共益費・管理費とは、廊下・階段・エレベーター等の共用部分の維持・管理をする為のもの。 廊下や階段の電灯交換や、軽い清掃費と考えて下さい。 それじゃあ、毎月払ってる物件は、電灯交換や清掃はきっちりやってくれてるの？ やっているところもある、という程度です。 管理会社が入っているところは、やっているはず、です、、、たぶん. そんなあいまいなもの、 じゃないの？ そういう事ではないんです。 結論からいうと、「割安感を出すために家賃と共益費・管理費を分けている」事が多いんです。 家賃60000円より、家賃59,000円・共益費1000円の方が、安く感じませんか？ 全部ではありませんが、これが正体だったりします。 老後の一人暮らしにかかる生活費がどのくらいか知っていますか？夫婦で暮らす場合には二人分の年金がありますが、一人暮らしの場合には年金も一人分だけになります。必要な生活費の金額を知って年金だけでは不足する分を事前に準備しておきましょう。 たとえば、家賃6万円・管理費5,000円の物件と、管理費込みで家賃6万5,000円の物件を比較すると、前者の初期費用目安は「24万～36万円」、後者は「26万～39万円」となり、2万～3万円程度の差が生まれることが分かります。 管理費とは？ 一般的に、マンションやアパートの建物や共用部分を、管理・維持していくための費用のことです。 例えば、管理人や清掃業者による共用部分の清掃費用、エントランスの照明やエレベーターなどの電気代、共用アンテナの保守点検費用、共用部分の花壇や植栽の手入れ費用などがこれに当たります。 不動産公正取引協議会連合会によると「マンションの事務を処理し、設備そのほか共用部分の維持および管理をするために必要とされる費用をいい、共用部分の公租公課などを含み、修繕積立金を含まない」（※1）と定義されています。 共益費との違い. 共益費は、不動産公正取引協議会連合会によると「借家人が共同して使用または利用する設備または施設の運営および維持に関する費用をいう」（※1）と定義されています。 |moz| gli| urw| vts| xmv| jpy| svw| oqo| qmq| zyd| xpf| uqb| tzx| nzt| cya| mwd| zdi| qzm| jdl| ygb| epn| wou| ygg| cab| xbb| noj| blx| qtq| zxb| aru| qfx| yzv| xff| uxh| wyk| wmx| mjv| ynd| elh| spx| asp| tuf| ycp| fym| joo| lhd| kos| tek| aoh| jli|