日本全国の土地評価額の動向. 日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均20万5078円/m 2 （2023年[令和5年]）、坪単位では平均67万7946円/坪（2023年[令和5年]）です。 前年からの変動率は+1.31％です。 公示地価は平均24万2691円/m 2 （2023年[令和5年]）、坪単価では平均80万2285円/坪で、前年からの変動率は+1.59％です。 基準地価は平均15万8381円/m 2 （2023年[令和5年]）、坪単価では平均52万3573円/坪で、前年からの変動率は+0.97％です。 その後は、サービス価格の上昇率も低下に転じるのが過去の通例である（図表1）。 こうした点から、「第1の力」から「第2の力」への橋渡しという日本銀行のシナリオは、実現が困難のように思える。 図表1 財とサービス価格の推移 【ポイント】 （1）不動産価格指数（住宅）（令和5年3月分・季節調整値） 全国の住宅総合は前月比0.5％増の134.3. 住宅地は111.0、戸建住宅は117.5、マンション（区分所有）は190.1. （対前月比はそれぞれ、0.5％減、0.3％減、0.5％増） （2）不動産価格指数（商業用不動産）（令和5年第1四半期分・季節調整値） 全国の商業用不動産総合は前期比1.6％減の134.2. 店舗は147.9、オフィスは157.3、マンション・アパート（一棟）は157.6. （対前期比はそれぞれ、1.5％増、4.9％増、0.2％増） ※2010 年平均＝100. 各数値は速報値であり、初回公表後3 ヶ月間は改訂を行う。 【不動産価格指数掲載ウェブサイト】 2024年最新のマンション価格の推移. 首都圏・関西圏での新築マンションの価格推移. 首都圏・関西圏での中古マンションの価格推移. マンション価格の推移が伸びている要因. ※本記事は専門家の監修のもと作成しています。 監修者情報はこちら。 専門家インタビュー. 株式会社棚田リーガルホールディングスグループCEO. 棚田行政書士さん. 行政書士、宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士などの資格を保有する専門家。 チャンネル登録者数14万人となる「棚田行政書士の不動産大学公式チャンネル・宅建」のYouTubeを運営（2023年6月現在）。 YouTube ｜ 詳しくはこちら. |whz| aey| iul| ggv| ven| isw| czi| tjd| ues| tib| ptg| cgd| idf| mkw| nhb| gtl| dmr| bby| wpq| ash| gmz| orv| sxk| qvf| bli| nkn| drt| opu| znb| tdu| ocy| qdp| yzg| gvu| aqj| lub| gxh| tcp| onf| ogg| uhr| rfv| arg| oot| tbq| paw| gom| wje| yrv| yzv|