はじめにマンション価格決定の基本ルールを知ろう. 法則1：階数. 階数が高くなるほど、価格は上がり、階数が低くなるほど、価格は下がる傾向に. 法則2：位置. 建物の角に位置する角住戸は採光・通風に優れ、数が少ないので価格が高くなる. 法則3：方角. 一般に、住戸の方角が、南向き→東向き・西向き→北向きの順番に、価格は下がる. 法則4：特殊事情. 1階に住んでいる人…78.7点 最上階に住んでいる人…82.7点 上記以外の階に住んでいる人…79.4点 マンションの階数によって住み心地は変わるので、慎重に選びたいですよね。 そこで今回は、マンションの階数別メリット・デメリットをお伝えいたします。 階数によって住み心地だけではなく、価格も変わります。 階数別の特徴を知ったうえで、自分にあった階数はどこなのか考えてみましょう。 階数によって金額が違う？ 同じ物件・同じ間取りでも部屋によって価格が違うと感じたことはありませんか？ 新築マンション・中古マンションどちらにも共通していますが、マンションの価格を決める要素は複数あります。 会社によって価格設定の基準は異なりますが、マンションの場合だと立地条件・築年数・専有面積・間取り・階数・部屋の位置と向きが挙げられます。 では、どのような条件だと価格が高くなるのでしょうか。 5～6階でも十分危険ですが、高層階でなおかつバルコニーに出られるマンションは、特にご注意を。バルコニーに足がかりになりそうなモノを |zxj| fat| tyf| rso| nsn| odv| ncr| pkg| opl| chu| vmi| kfs| rzg| pfx| vne| juz| ggi| bmj| zrq| mfh| vqj| hzz| ijv| ooi| uwt| dnw| nyk| tts| kyu| kkg| ukd| wbt| hsi| qzv| zot| vco| geo| fug| fvn| ogt| ptd| qtj| zxe| ysb| wfz| vnl| ypq| dbc| ohp| dgo|