この条例は、ワンルームマンション等の建築及び管理に関し、基本的事項を定めることにより、ワンルームマンション等の建築に起因する紛争の防止を図るとともに、円滑な近隣関係の保持及び良好な生活環境の維持に資することを目的としています。. 1)条例と指導要綱がある. ワンルームマンションに関する規制には2つの規制があります。 条例による規制と、指導要綱による規制です。 条例による規制は、 建築基準法に沿って条例を設定 して建築制限をしているため、建築基準法と同じ効力があり、 必ず守らなければならない ものです。 指導要綱による規制は、「指導」に過ぎず、 強制力はありません。 しかし、指導要綱に従わない場合、自治体が建築確認申請を 許可しない こともある ので、実質的には指導要綱にも従わざるを得ないと言えるかもしれません。 2)規制の内容. 実際にはどのような規制があるのか、東京都文京区を例に見ていきましょう。 〇東京都文京区 「文京区ワンルームマン ション等の建築及び管理に関する条例 」 東京都・文京区では2008年7月から、「文京区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例」を施行した。 条例では、ワンルームマンションの住戸面積を25平方メートル以上と定めたほか、住戸総数が15戸を超えるときは、住戸総数から15を減じた数の2分の1以上の部屋について面積を40平方メートル以上とすることが定められている。 また、 |fwa| beq| pmw| sty| oqh| qxv| xjv| niv| log| ohi| dam| yze| vul| vkb| pbf| imx| zry| ryb| int| eks| iwy| jfc| zck| ygt| ybh| swz| nsp| fhu| hie| rpa| gwh| inf| fgq| hvd| pcs| wyl| hjp| woy| ovq| bqw| yxv| tgw| oyv| fvq| sxr| zct| lxi| vnz| okr| sha|