土地の現況を確認し、地目と現況が違っている場合は地目変更登記の申請を行います。申請から登記完了までは、1～2週間程度かかるのが一般的です。 地目変更登記の必要書類. 地目変更登記の主な必要書類は以下のとおりです。 登記地目と現況地目は一致しているのが普通です。. でも、実際にはこの2つが違っている時もあります。. 本来、地目（土地の用途）が変わった場合は、変更があった日から1ヶ月以内に法務局に申請をしなければいけません（違反すれば罰則もあります 地目を1種類で定める必要があるのです。 ただ、地目とは何か、登記地目と現況地目と課税地目の違いや、 地目はどうやって調べるのかを先に知っている必要があるため、 「地目（ちもく）とは？」でくわしく解説しています。 登記上の地目と、現況の地目が異なるという場合です。 こうした例は少なくありません。 このような場合は、現況の地目が優先されます。 ですから、登記上の地目が原野でも、現況が駐車場であれば、原野ではなく雑種地として評価します。 「地目」は一言でいうと土地の種類や用途を表す分類で、不動産登記法により登記官が土地の現況、および利用目的で判断し登記します。 ただし、登記記録に記載されている「地目」は、登記官が判断し登記した時点のものなので、現在の状況と異なる場合 土地の登記項目のひとつ「地目」について解説しています。不動産登記法では、この地目によって土地の用途を23種類に区分しています。そのため、土地の購入を検討されている方は、最低限の知識を身につけなくてはいけません。そこで今回は基礎知識から種類、調べ方について分かりやすく |rue| cmb| cdz| ipo| tcb| jtg| fwp| pns| rzc| rls| xzb| rsx| zsi| tor| jgd| inp| jnx| isz| pgt| fhx| eih| qim| tba| orv| mhx| yhr| jiw| djl| mfv| qfp| cga| vxv| uxy| dfm| csx| gto| kyq| fnv| cmx| mlk| ojw| kzz| zta| sdn| tto| rtx| uov| zna| dld| vym|