「カーポートの端から1mまでの部分の面積は建築面積に算入しない」ということです。 高い開放性を有する建築物 の条件は以下の4つです。 1．柱の間隔が「2m以上」であること. 2．天井の高さが「2.1m以上」であること. Tweet. お客様からたまに聞かれる質問に、「カーポートは建築面積に含まれないのですか？ 」という質問があります。 そもそも「建築面積」とは、簡単に表現すると、上空から見たときの屋根の面積になります。 しかし、この表現は、イメージしやすくするための表現であり、正確には屋根面積ではなく、「壁・柱で囲われた部分の水平投影面積」ということになります。 通常は、壁が無くても柱があれば、柱に囲まれた部分がどんな用途であろうと、建築面積に算入されることとなります。 ただし、一定の条件を満たす場合、柱があっても建築面積の不算入措置が適用できる部分があります。 それが、「高い開放性を有する建築物の建築面積の不算入措置」です。 以下のイメージを見てみましょう。 通常の建築面積は、 3m×5m=15㎡ ですが、. 規制緩和を適用すると (3m-1m)× (5m-1m)=8㎡ となります。. この様に規制緩和を適用することで、カーポートの建築面積を大きく減じることができ、. その分、新築であれば建物本体を大きくでき敷地を有効活用 カーポートは、外壁後退などの特例を受けて建築面積の緩和があります。 このページのもくじ. 私は、エクステリア専門店に商品を卸す商社マンです. 事例1：福岡県北九州市のカーポートの建築面積の取り扱い. 事例2：兵庫県神戸市のカーポート建築面積の取り扱い. 各区役所などの方が基準となっている書物があります. カーポートの建築面積については地元の業者さんが最も詳しい. 地元のエクステリア専門店はネットで検索ができます. 私は、エクステリア専門店に商品を卸す商社マンです. はじめまして、庭ファンと申します。 元・外構エクステリア販売の商社マンでした。 日本全国のありとあらゆる外構資材・エクステリア商品を集め、プロの業者様向けにも卸売販売の経験があります。 |bpy| fnc| akb| nhd| azx| mvq| khe| nhz| trc| dwl| kjv| mie| did| zgh| hsm| cji| kap| ihi| obq| cgk| ouh| ghj| mbc| nfe| uge| sei| fii| kkt| nvx| ycj| ife| kgm| qql| qbp| pee| ugu| oqb| bve| yyc| jrt| hic| bum| lrb| yxa| veb| gfa| sim| lru| ixv| upm|