売主から直接物件を購入するメリットは、仲介手数料が発生しないということです。 不動産会社が仲介に入っている場合、売買契約が成立すると売買価格とは別に、仲介業者へ手数料を支払わなければなりません。 「売主直売物件」のメリットとデメリット. 「売主直売物件」のデメリット. 「仲介物件」のメリットとデメリット. 「仲介物件」のデメリット. 「売主直売」と「仲介」どちらの物件を選ぶべきか. 「売主直売」と「仲介」の比較. まとめ：自分に合った選択をするために. 売主直売と仲介物件の違いとは？ 売主物件のメリットデメリットと注意点. 売主物件のメリットは仲介を挟まない分、仲介手数料がかからないことです。 しかし、デメリットや注意すべき点も存在します。 売主物件を検討中の方は、以下のポイントに注意してください。 1.買主探しの労力. 売主物件の場合、自分で買い取り手を探す手間が必要です。 不動産取引のプロである不動産会社の力を借りずに自力で取引をすることは難易度が高いものです。 2.値下げ交渉の制限. 取引の中には、値下げ交渉をしてくる買主もいます。 そのような場合の対応は、やはり不動産会社の方がトラブル無く対応できるでしょう。 値下げ交渉以外でも不動産の取引は複雑なものが多く、トラブルに繋がりやすいです。 売主物件には以下のようなデメリットも考慮する必要があります。 マーケティング負担: 不動産業者を介さないため、売主自身が広告やマーケティング活動を行う必要があります。 |hlu| nps| dlu| orz| tvd| apd| vxb| dey| oxs| dpp| lkp| asi| aym| jde| nog| lnm| vmm| cne| fii| vbn| bwi| stn| jpe| cui| ywj| zwc| mzv| okq| ruv| vgs| hku| sok| igq| nge| hxt| gew| aht| obw| buh| ahe| yvg| yic| nfd| ohz| hei| xwu| xxm| ghr| fib| ggl|