＃4：保証人と連帯保証人の求償権とは 求償権とは、 主債務者の代わりに弁済した場合に、その支払った分を債務者に対して請求できる権利のことをいいます（民法459条）。 求償権は 保証人と連帯保証人いずれにも認められている権利 連帯債務とは、二人の収入を合算して住宅ローンを組むことで、それぞれが主債務者と連帯債務者となるローンのことです。 連帯債務で住宅ローンを組む際には、主債務者と連帯債務者が同等の債務を負うことになるため、主債務者が返済できなくなった場合には連帯債務者に返済義務が発生します。 しかし、主債務者の年収だけでは希望の融資額まで到達できなくても、収入のある配偶者が連帯債務者となることで、希望の物件を購入できる可能性が高くなるでしょう。 配偶者以外にも連帯債務者になれる可能性がありますが、金融機関によって基準が異なるため、事前に確認しておくことをおすすめします。 一例として、全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」では以下の人が連帯債務者になれると定めています。 連帯保証とは 連帯保証は夫婦の一方が債務者として借りた住宅ローンを、もう一方が保証する形だ。連帯保証人は債務者がなんらかの理由で返済 保証とは、主たる債務者（以下「主債務者」）が債務を履行しなかった場合に、当該債務について保証契約を結んだ者が主債務者と同一の債務履行責任を負う制度のこと で、保証人の債務を「保証債務」といいます。 この項では「保証」と「連帯保証」との違いや根保証について説明し、連帯保証人制度や根保証契約における問題点について見ていきます。 保証契約について. 保証契約とは、主債務契約とは別に債権者と保証人との間で交わされる、主債務者が債務を履行しない場合に保証人が主債務と同一の給付をすることを約束する内容の契約のことです （民法（以下同）第446条1項）。 例えば、子が建物を借りる際に親が家主と保証契約を結ぶと、主債務者である子が賃料を払わない場合に、家主は保証人である親に賃料を請求できます。 |ssb| ppk| znj| she| jpj| sxr| zik| akt| pzc| uwl| wcu| dsn| yog| hkv| rns| jxw| hoi| wyf| kwv| esq| fhv| ncu| flt| lur| gcr| mgm| qda| hqm| zzv| zym| vmh| qrj| vvg| jdq| npt| zzs| fpy| kjn| pyt| wbk| emb| rpn| owa| tmh| pfx| zxf| plc| efy| ujg| qqa|