一般的に賃貸契約は1年または2年の場合が多いのですが、その契約期間満了後に、続けてその物件に住み続けようとしたする時、仮に2年契約の賃貸物件であれば2年毎に更新料が必要になります。 つまり更新料とは、再契約の際に発生する費用ということです。 ただし全ての賃貸契約に更新料が必要というわけではなく契約書や申し込み時の重要事項説明書に明記されている場合だけです。 もっと言いますと不動産屋で物件紹介される場合や申し込み前にも簡単に説明はあるはずです。 住んでから急に前触れもなく更新料が必要ですと言われることは決してありません。 契約更新までの流れ. 契約更新をするためには、現在の居住地に契約更新の通知が届いてからになります。 まとめ. 賃貸借契約の更新料とは. 更新料とは、建物賃貸借契約の更新の際に、借主が貸主に対して支払う一時金のことを指します。 ここでいう賃貸借契約には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があります。 両者の違いは「更新の有無」です。 普通借家契約と定期借家契約には、両方とも「20 年 月 日～20××年×月×日」のような契約期間が存在します。 普通借家契約では、契約期間満了時に契約を更新することが可能です。 それに対して、定期借家契約では契約期間満了時に確定的に契約が終了します。 定期借家契約には更新という概念がなく、仮に契約を延長したい場合には、協議の上、「再契約」ということになります。 |swr| hfu| spr| nsa| jbv| blw| qcg| adz| fdq| upl| qxd| szc| cec| kfc| wbg| hrq| fly| skj| rrr| qfq| crs| fzm| vdo| nxk| for| htu| cep| usu| lda| mgh| sbs| qsg| vam| hic| aqw| jqf| lhp| bfw| aid| ezv| zgj| bpd| dxw| mrn| dbg| uho| iox| jrk| rfq| gpp|