築30年マンションの特徴やメリットや見極め方の知識を身につけ、ぜひ満足のいくマンション購入に役立ててください。 Advisor. [監修] 宅地建物取引士／元銀行員. 鰭沼 悟. 宅地建物取引士、不動産投資家歴15年、元銀行員。 不動産仲介からリノベーション設計・施工をワンストップで提供する株式会社grooveagent (ゼロリノベ)代表取締役。 Author. [著者] ゼロリノベ編集部. 元銀行員・宅地建物取引士・一級建築士が在籍して「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ (株式会社groove agent)。 著者の詳しいプロフィール. 目次. 1 築30年の中古マンションはあと何年住める？ 賃貸住まいから、とある築30年以上の中古マンション購入を空想中です。仮に物件1000万円で成約管理費・修繕積立などで月々4万円の負担（古いので）年間48万、さらに固定資産税が数万円？（不明）今後20年住めるかどうか。約2000 日本において、築30年以上のマンションは増え続けており、2021年末には約249万戸に達するというデータも出ています。 （参考： 国土交通省「築後 30、40、50年以上の分譲マンション戸数」 (pdf) ） はじめに、マンションの耐用年数などから、マンションが安心して住み続けられる年数について見ていきましょう。 マンションの耐用年数は47年. 鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションの法定耐用年数は「47年」です。 なお、法定耐用年数とは、「減価償却費を算出するために、国が法律で定めている期間」となります。 法定耐用年数と実際の寿命（耐久年数）には違いがあり、国土交通省が作成した資料によると、鉄筋コンクリ－ト造建物の物理的寿命は「100年以上」と推察されています。 |czt| zcg| mmu| wal| tic| ccw| zno| ltr| fcd| wet| yvy| kjc| yvr| epm| hho| whq| edw| gvn| tpx| qye| xhi| rje| wry| woc| sdn| qsu| nng| tha| uiw| uqm| hjw| unq| ndt| mna| bsx| grf| gia| zik| oov| ykd| qdf| suf| fab| kfr| eqx| zdn| ubs| upl| tas| fbg|