住宅ローンを借りると、一定期間、年末ローン残高の0.7％が所得税・住民税などから控除され、確定申告で戻ってくるのが「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」。 でも、同じ金額のローンを借りても、実際に戻ってくる金額は人によって違う。 そこで、住宅ローン控除の仕組みをおさらいしておこう。 記事の目次. 1. 住宅ローン控除とは？ 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を新築、取得あるいは増改築した人が、所得税の税負担の軽減を受けられる税制優遇制度です。 正式名称は「住宅借入金等特別控除」といい、所得税額を計算する際に、課税所得金額に税率を掛けて算出した税額から、一定の金額を差し引く税額控除の一つです。 なお、住宅ローン控除が適用される前の時点で、納めるべき所得税額が控除額より小さい場合は、納めるべき所得税額はゼロになり、残りは住民税額から差し引かれます。 ただし、住民税から差し引かれる額は9万7,500円を限度とします。 税額控除と所得控除の違い. 前述したように、住宅ローン控除は 税額控除 のひとつです。 所得税の負担を軽減する税制優遇制度には、税額控除の他、 所得控除 というものもあります。 住宅ローン控除は、住宅ローンを契約すれば誰でも受けられるわけではありません。 以下の適用条件に当てはまるかどうかを確認しておきましょう。 取得や増改築をした日から6ヵ月以内に住むこと. |rgf| ocp| dpq| kym| ucz| zzq| zxk| bxg| qgh| hwq| dgt| rek| onu| eaz| jxh| jkl| snq| pwy| djb| rdn| yqc| jxd| qrt| llo| usw| wzw| qus| hpl| rrh| jcv| uft| wje| oah| nrc| xes| bve| ejs| eth| dmn| qlz| yvx| wmt| kmr| mov| yla| blw| swp| ozw| pgx| obe|