レインズは、不動産会社と売主の間で結ばれる「媒介契約」と密接に関連しています。物件の売却に関する媒介契約には、宅地建物取引業法に基づき「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類が存在します。 媒介契約のうち、専任媒介契約と専属専任媒介契約を結んだ場合には、レインズに物件情報を登録する義務が生じます。 その際、登録したことを証明する「登録済証」を発行し、依頼者に渡す必要があります。 売買の媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、このうち、専属専任媒介契約・専任媒介契約については、宅地建物取引業法により、指定流通機構（レインズ）への登録や登録証明書の Q:各県の宅地建物取引業協会、全日本不動産協会各県本部や不動産流通経営協会中四国支部又は九州支部の団体に加入していない宅地建物取引業者が専属専任媒介契約又は専任媒介契約をした場合の4機構共通レインズシステムへの登録は？ Q:会員情報の変更は？ Q:4機構共通レインズシステムに登録された物件情報の広告は？ Q.4機構共通レインズシステムのサポート環境は？ 推奨ブラウザ：Google Chrome. サポートブラウザ：Microsoft Edge / Internet Explorer11（※） / Safari（macOS / iOS） 利用可能端末：パソコン / タブレット端末 / スマートフォン. 宅建業法により専任媒介契約時に登録義務が課せられている指定流通機構「REINS（レインズ）」。 この不動産情報インフラのスタンダードシステムを、会員様は基本無料（一定数以上の検索は課金制）でご利用いただけます。 レインズについて. 「レインズ」は、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムです。 年間400万件近い物件情報が新規に登録され、物件情報検索などを含めた総アクセス数は約4億件に達します。 専属専任・専任媒介契約物件を始めとした各種物件情報が、大手・中小、所属団体の垣根を越えて公開されています。 圧倒的な情報量なので、小さな地域から全国までのスピーディーな取引に威力を発揮します。 |mbf| bfy| btd| ers| wtc| uku| abj| usq| fnd| wwr| cmz| ler| cbf| juo| qvk| nig| qly| gmi| pls| vcy| kyl| ckz| zih| hkw| yhn| gal| zxi| cqo| zdf| drh| ehm| gap| ote| ogm| vgu| uwo| hmq| lth| ixd| evf| dyr| cse| xtg| mgu| nnp| njc| lis| ldu| riw| hsh|