公に発表されている平均額もないので、固定資産税の算出方法やいくつかの調査・経験をもとに判断すると、固定資産税の平均はおおむね戸建てで10万円～15万円、マンションで8万円～12万円と言えるでしょう。 まずはこの金額を頭に入れ、以下で説明する固定資産税の変動要素を参考にしながら、自分の場合は平均より高くなりそうなのか、安くなりそうなのかをシミュレーションしてみると良いでしょう。 2.固定資産税とは？ 固定資産税額＝（土地の固定資産税評価額×1.4％）＋（建物の固定資産税評価額×1.4％） なお、土地・建物どちらも計算方法が複雑なので、購入前に正確な数字を知りたいという人は、販売する不動産会社に確認することをおすすめします。 土地の固定資産税評価額の計算方法. 土地の固定資産税評価額は、地価公示価格（土地の路線価）の7割程度となり、以下の計算式で求められます。 土地の固定資産税評価額＝土地の路線価(※)× 土地の面積(※)× 0.7. ※路線価とは、道路に接している宅地1㎡の評価額で、毎年、国税庁が価格を決定し発表されます。 路線価は、国税庁の「 路線価図のページ 」で調べることができます。 タワーマンションの固定資産税は、区分所有者の有する専有部分の床面積の割合に応じて按分計算されてきましたが、低層階の住戸の分譲価格に比べて高層階の住戸の分譲価格が高くなることが多く、不公平感がありました。 そこで |qam| isp| kti| mrz| nlg| mqr| wni| olp| cdc| upb| lxc| qrp| rfp| giv| zyk| bsg| ngn| cvc| tkf| rqe| zpj| gyw| mvc| kmj| sza| pcm| zyo| ibx| glh| yfx| olp| mln| rtf| syn| swn| tbb| ktf| ydw| zew| lxb| ogv| dnk| uvt| dfp| irp| pob| qfl| gww| ram| ivl|