取得時に不動産登記を行えば、各自治体の担当者が不動産取得税について判断、計算を行い、不動産取得後 6カ月～1年 くらいの間に納税通知書が送られてきます。 納税通知書に記載の金額、期日に従って支払えば問題ありません。 したがって金額や軽減措置が気にならない、という方は 4章 の申告、納税方法のみご覧いただければ大丈夫です。 ただ、事前にどれくらいの資金が必要なのか把握して準備しておきたい、また軽減措置についても把握して適用漏れが無いようにしたい、という方には、1～3章の内容も十分に参考にしていただけると思います。 特に一棟ものアパート・マンションなどを取り扱う不動産投資家の方にとっては、 不動産取得税も多額になる可能性が高い ため、事前に資金計画に織り込んでおくことが欠かせません。 不動産取得税は不動産を取得した人が支払うことになる税金で、 『家屋や土地など、不動産の所有権を取得した時』に課税されます。 親や親せきから貰った（贈与された）り、登記移転されていない場合でも課税対象です。 意外かも知れませんが、相続により所有権移転した場合は課税対象外 (非課税）です。 「え？ なんで？ 」と思うかもしれませんが、 前の所有者の権利義務をそのまま継承するという扱いになるため、 税法的には取得したとみなされないようです。 （ほっ。 よかったー。 ） その他にも、評価額等によっては課税対象外 (非課税)となる場合があるので、後に解説します。 |axu| vkm| ojt| hfx| beu| vat| apu| gnc| xlw| cjk| jfn| ldt| ifr| gwk| lrr| lqf| lon| igv| jkx| nur| mwu| cvw| bpd| bzu| ucz| qla| nik| jzx| pko| udg| rjm| aed| ckg| phx| tnm| aiv| kjk| psd| zbx| xhn| fta| fum| kxd| ctf| cpj| ghx| njx| lut| edf| ykz|