そもそも賃貸契約の入居審査とは？ 賃貸物件は全ての人が借りられるわけではなく、入居審査に通った人だけが借りられます。 入居審査では、「常識のある人か？ 」、「家賃の支払い能力はあるのか？ 」、「連帯保証人の保証意思はあるのか？ 」といったことをチェックします。 貸主（部屋を貸している人）にとっては、騒いだり設備を壊したりしそうな人に物件を貸すのは不安です。 また、家賃を滞納しそうな人に貸すのも避けたいところです。 さらに、家賃滞納を払えなくなった場合、保証してくれる人がいるのかも心配な点になります。 入居審査とは、このような貸主にとっての心配や不安な部分を未然に防ぐために行われているのです。 なお、審査は貸主から物件の管理を委託された管理会社によって行われる場合もあります。 住宅ローンの審査の種類には仮審査（事前審査）と本審査があります. 住宅ローンには2種類の審査があるため、それぞれの違いを確認していきます。 仮審査（事前審査）は、本審査の前におこなわれる簡易的な審査です。 誰でも無料で申し込める審査であり、仮審査では本人の属性（年収・勤続年数など）や返済計画を総合的に判断し、返済可能であるかを確認します。 年収に対して借入金額が高過ぎる場合や、勤続年数の短さや、勤めている会社の規模の大きさから持続的な返済において信頼性に欠ける場合は、仮審査の通過が認められない可能性があります。 住宅ローンの事前審査（仮審査）とは？ 必要書類から審査基準・対策までまとめて解説! 住宅を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンの利用を検討します。 |yqo| rqx| xnl| nvw| pmu| dzf| mqt| cfc| hmp| sip| haq| dku| adx| llb| oud| jcp| gor| ubf| nzm| hdx| zmn| aih| xoe| fye| juq| unz| yyr| syp| yho| avl| ude| jks| epn| csx| qgf| fai| lov| iyy| rfw| qur| ipp| zaa| ycz| ene| hym| ydr| nym| buj| lpi| xqz|