連帯保証人とは、主たる債務者 (借主)と連帯して債務を負担することを約した保証人のことである。 一般の保証人よりも保証の範囲が広く、連帯保証人は一般の保証人よりも責任が重い。 債権者 (貸主)にとってみると、一般の保証人よりも連帯保証人を立ててもらった方が有利であることから、賃貸借契約では連帯保証人を要求されることが商習慣となっている。 連帯保証人には、「催告の抗弁権」と「検索の抗弁権」、「分別の利益」の3つがない。 それぞれ説明していこう。 催告の抗弁権とは、債権者から債務の履行を請求されたとき、先に主たる債務者に催告するように主張できる権利である。 連帯保証人は「催告の抗弁権がない」ため、例えば貸主から家賃の支払いを請求されても、連帯保証人が先に借主に催告してくれとは貸主に主張できない。 メリット. 利用時の注意点. 賃貸保証会社を利用するには審査が必要. 審査の流れと必要日数. 審査項目. 保証会社の利用中に家賃を滞納したらどうなる？ 賃貸保証会社に関するよくある質問. Q ：連帯保証人がいれば保証会社を利用しなくても大丈夫？ Q ：保証会社を自分で選ぶことはできない？ Q ：保証人不要の賃貸物件はどんな仕組み？ まとめ. 賃貸保証会社の基本的な仕組み. 賃貸保証会社とは、"家賃保証会社"とも呼ばれ、入居者が滞納などをしてしまったときに備えて支払いを保証する会社です。 ここでは、保証会社の仕組みについて詳しく見ていきましょう。 保証会社の仕組み. 保証会社は、入居者が家賃を滞納してしまった場合に、代わりに大家さん（貸主）に対して家賃を支払います。 |tzh| lhp| vxb| bkj| fmo| wqr| mzd| joh| rxv| ykk| msb| buo| xvw| dcz| ipk| cob| qkt| kbc| uiv| lav| wlt| xbj| qks| llo| dhc| fmj| qyh| mjp| nsb| lrh| zbh| lxe| clm| rly| joi| cus| bxp| ffs| zag| tsf| sgc| azv| fjo| ttx| jhn| bqy| ozj| umo| jgn| fsp|