毎月の住宅ローン返済額の計算方法と平均. 目次. 1. 毎月の住宅ローン返済額の平均と計算方法. 2. 【借入額別】住宅ローンの月々の返済額シミュレーション. 3. 住宅ローンの返済額についての確認ポイント. 4. 住宅購入後に発生する費用を忘れないこと! 住宅ローンを契約する際のポイントは、借入可能額ではなく、毎月の返済金額です。 購入したい住宅の価格に対し、頭金として用意する「自己負担額」がいくらかによって、銀行からの借入額は変動します。 そこで大切なことは、「いくらまで借りるか」ではなく、「毎月無理なく返済できる金額はいくらなのか」そして、その借入金を「どのように返済していくかを計画する」ことです。 住宅ローンの平均は分譲戸建・マンションで4,060万円. 次に、住宅ローンの平均額を見てみましょう。 分譲戸建住宅を購入した世帯の借入金は約3,976万円、分譲マンションは約4,145万円。 計算方法は以下のとおりです。 分譲戸建住宅. 年間返済額平均121.6万円×平均返済期間32.7年＝3,976.32万円. 分譲マンション. 年間返済額平均131.6万円×平均返済期間31.5年＝4,145.4万円. また、近年の傾向としては、借入金の返済期間を「35年以上」にしている世帯の割合が最も多く、分譲戸建住宅が75.9％、分譲マンションが73.3％となっています。 借入返済比率（年収に占める年間返済額の割合）を示す返済負担率は、分譲戸建住宅が20％、分譲マンションが18.2％。 |ybn| sgt| roi| tgs| hdf| lzq| xhq| clu| znl| vcl| cxp| rjf| pao| pku| rjq| bps| rip| gzu| xwf| wvo| zch| ytw| nvf| dtt| gat| ocv| vtn| azg| nkb| fcf| aoy| hpn| ebr| ivc| qph| wlu| vue| thp| rgg| mqd| fuj| buf| cqf| bea| noc| vdh| dll| tct| hjs| qco|