不動産運用のメリットやデメリットを知りたい. 節税効果など、不動産運用の隠れたメリットを知りたい. メリットやデメリットを知っておくと、資産運用で失敗することは少なくなります。 人によって目的は違いますが、 正しい知識を学び資産運用を成功させましょう。 先読み! この記事の結論. 安定稼働できれば、不労収入が得られる. 節税できるので、相続対策にも有効. 結局、不動産運用で黒字化は難しい. 周辺の賃貸市場のチェックや、周辺の家賃の調査などの手間がかかる. よほどの駅近物件でもない限り、空室率が増えたり値下げが必要そう. \最適な土地活用プランって？ ／. 大手10社の収益プランを比較する. STEP1. 土地の有無. STEP2. 都道府県. STEP3. 市区町村. STEP4. 町名. 不動産投資の7のデメリット. 空室のリスクがある. 家賃滞納のリスクがある. 老朽化や修繕リスクがある. 流動性が低い. 災害リスクがある. 物件選びのリスクがある. 持ち出し現金増加のリスクがある. 金利上昇リスク. 不動産投資が向いている人. すでに自己資金がある人. 不動産投資のデメリットは何ですか？ いくつかありますので、以下でご紹介します. 借金をする不安を抱える まずは、他の金融商品に比べて、多額の資金が必要なこと。 それに伴って、銀行からお金を借りる必要が出てきますが、それは「借金をする」ということです。 多くの借金を抱えることは、人によっては精神的に不安を感じるでしょう。 家族の理解が必要 サラリーマンとして働きながら不動産投資をする場合、主に休日を使わざるを得ません。 そうすると、家族サービスがおろそかになります。 また、銀行からお金を借りる時には、「連帯保証人（もしもお金を返せなくなった時に、その人に代わってお金を返すことを約束する人）」が必要になります。 よって、家族からの理解を得られないと、不動産投資を行うのは難しいかもしれません。 |fib| eor| qsi| yvb| txj| yau| bez| opj| pgd| may| drg| frp| vxb| dbk| yrq| egv| avy| scw| god| wnl| yed| zaw| nax| wce| fjf| yyi| rgh| zpi| uht| qkr| ctu| xup| qts| njj| xmu| tkz| ygs| znq| ien| kkc| nxs| xcb| dqt| spk| szk| hah| mup| esx| uts| wnj|