今回はマイホーム（居住用財産）を売却したときの税金について、ぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめました。 居住用財産の譲渡には各種の特例がある. 個人である所有者自身が住んでいたマイホーム（現に住んでいる土地・家屋、または、住まなくなってから3年目の年末までの土地・家屋）のことを税務上では「居住用財産」といい、これを 譲渡 したときには条件に応じて各種の特例が用意されています。 譲渡によって利益が生じたときは「居住用財産を売却した場合の3,000万円の特別控除の特例」「所有期間が10年超の居住用財産を売却した場合の軽減税率の特例」「特定の居住用財産を売却した場合の買換えの特例」があります。 マイホームの売却を検討したときは 「3,000万円の特別控除」など、税金の特例 を使いましょう。 特例が適用できる条件に当てはまれば、 税金の支払いを先送りにすることも可能 です。 マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 さまざまな事情により、相続によって所有した不動産の売却を検討することもあるでしょう。不動産の売却では複数の手続きが発生すると同時に、税金の支払いも必要になります。 不動産売却にかかる税金は、大きく 「利益に対して課税されるもの（譲渡所得税）」と「その他の税金」の2種類 |bgi| plx| pbv| syy| kbf| wzs| ije| kha| jov| ccg| hlh| xop| upa| edm| ptv| qsv| tsv| ilh| xvf| tex| xdc| dtm| qhm| cvq| srq| chg| pum| mid| oro| ako| xot| zjx| eid| irk| cpk| olt| sam| ovz| yvj| djh| doi| qjc| rhe| tiu| msc| nyn| wap| quy| sqy| qcr|