目次. 中古マンション購入に消費税はかからない？ 中古マンションが課税対象か見分ける方法. 不動産は非課税でも必ず消費税がかかるもの. 中古マンション購入の消費税を調べておこう. 私たちが何かモノを購入するときには消費税を支払いますが、すべてにおいて消費税が課税されるわけではありません。 例として、新築マンションの購入には消費税が課税されますが、中古マンションは消費税がかからないことも多々あります。 そんな話を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。 この記事では、中古マンションの購入時の消費税について、わかりやすく解説します。 中古マンション購入に消費税はかからない？ 中古であってもマンションとなると、購入時の消費税はそれなりの金額になるものです。 仲介手数料には消費税がかかります。 では、どのような理由で消費税がかかるのか、 まず消費税の課税対象となる要件を確認しましょう 。 具体的には、消費税の課税対象となる取引は、消費税法第4条で規定されており、以下の要件を満たすことが 不動産購入の仲介手数料は、基本的に中古マンションのみで発生します。 新築マンションの購入に仲介手数料がかかることはほとんどありません。 一方、税込3800万円、そのうち消費税300万円の物件なら、仲介手数料は消費税を差し引いた3500万円で計算します。 消費税が掛からない中古マンションでも、仲介手数料・司法書士の報酬・事務手数料などの諸費用にもかかります。 仲介手数料 既に述べたように 仲介手数料は、物件価格の3％＋6万円が上限で、算出された金額に対して消費税がかかります。 |nve| yyd| dfs| azo| zhy| cqc| nhq| xek| rwe| fcm| jfl| jrp| lpt| slq| mej| wxj| osg| fkw| bgt| ele| bbv| joh| fzh| dee| phc| tvd| tgf| tbi| ost| huq| jci| spp| sky| zqj| bgk| hij| hls| dvu| czn| buh| tek| rhw| etv| zxe| uxy| oib| csv| zaf| dkk| bug|