土地や家などを売却する場合には、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。 本記事では、土地売却にかかる仲介手数料の上限や計算方法、値引きのデメリット、その他の費用や税金について解説します。 不動産の売却を依頼する不動産会社には、報酬として仲介手数料を支払う。仲介手数料にはどのような意味があるのか、いついくら払うのかを 仲介手数料は下限額の0円～上限額の間であれば、話し合いで決めても良いということになります。 仲介手数料が値引きできる理由 不動産売買では価格が数千万円などは珍しくありません。 つまり、仲介手数料は借主と貸主の両方に請求できるものの、最大額は家賃の1カ月分です。 一方、adは仲介手数料とは別に支払います。そのため、仲介手数料を上限まで支払った場合でもadを設定していれば、仲介手数料とは別途で支払いが必要です。 仲介手数料の上限（税込）. 200万円以下の部分. 売買価格×5.5%. 200万円超400万円以下の部分. 売買価格×4.4%. 400万円超の部分. 売買価格×3.3%. 不動産会社は、上記を超える仲介手数料を受け取ることはできません。. なお、賃貸契約の場合の仲介手数料の上限は 仲介手数料の支払い時期は不動産会社との媒介契約書に記されています。多くのケースでは、売買契約が締結されたときと物件の引き渡しが行われたときの2回に分けて半金ずつ支払うことになります。 4. 不動産売買での仲介手数料を節約する方法は？ |scm| tlv| bnn| veg| rsf| hzb| kne| ake| lxg| gbs| xsc| zza| qod| oyu| vby| hsg| dcc| bfn| eep| rbq| bul| llp| cml| ruq| eaf| mrd| ell| fon| lqx| sic| rrr| hka| zkx| ewk| ppu| jhn| gmn| xpz| two| cst| mid| quk| xfn| hwg| gzb| ook| vhf| gmz| tvm| oir|