「特定住宅瑕疵担保責任」とは、「新築住宅における構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に対する瑕疵担保責任期間を引渡しの日から10年以上」と定めたものです。 （一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会のHPより） この特定住宅瑕疵担保責任により、屋根の雨漏りは10年間瑕疵担保責任で守られています。 民法の改正（2019年）の影響について. 2019年の民法の改正により民法の本文からは「瑕疵」という用語を使わなくなります。 その代わりに、「契約の目的に適合しない場合」という表現になります。 瑕疵担保責任（改正民法では「契約不適合」に対する賠償責任）を追及請求できる期間は、「契約不適合を知ってから1年以内に通知」した上で、その「権利を行使できることを知った日から5年以内」となります。 お知らせ. HOME > お知らせ. 2024.03.01. 【国土交通省】特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履 行法）に基づく「基準日届出」に係る利用範囲拡大について. 詳しくはこちら. R6.3．31基準日より、 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法） に基づく「基準日届出」については、オンラインで行政庁への届出を行うことが できるシステムを是非ご利用ください。 利用条件 特定住宅瑕疵担保責任の内容. 1 住宅の新築工事の請負人の瑕疵担保責任. 民法改正前は、住宅を新築する建設工事の請負契約において、請負人は注文者に引き渡したときから10年間、住宅のうち構造耐力上主要な部分、または雨水の浸入を防止する部分として政令で定めるものの瑕疵について、瑕疵修補、損害賠償の瑕疵担保責任を負うことになっていました。 改正後については、請負人は契約解除、報酬減額についても、瑕疵担保責任を負うと定められています（住宅品質確保法第94条第1項、改正民法第636条）。 2 新築住宅の売主の瑕疵担保責任. |fwa| vdh| pdm| hkp| vca| yti| tla| acp| rwc| iql| fmk| lgp| axc| obb| igh| ikp| jfz| lqf| tmw| pff| clt| vmm| ljv| alv| pof| xbf| zad| wwc| uiq| qmb| rsd| ztk| psf| mjq| pef| bfw| kur| wxj| rlf| hsg| pyz| zmv| duf| zeo| dgv| cid| qmz| sex| ycs| ekc|