連帯保証人は、入居者が何らかの理由で家賃や修繕費を支払うことができなくなった際に請求することができ、請求額を支払うことができる人を指します。 そのため、 一定以上の収入がある方でなければ各費用を回収できないので連帯保証人になることができません。 入居審査時には、入居者だけではなく連帯保証人の収入も審査要素のひとつとなります。 親や叔父. 親や兄弟などの2親等以内の親族や、叔父や叔母などの3親等以内の親族が連帯保証人になることができます。 親族以外の友人や知人なども連帯保証人に慣れる可能性はありますが、連帯保証人は入居者と同じ責任を負うため保証人になることを拒む場合が多いです。 親族として入居者に代わって責任を取る、という意味でも、親や叔父などの親族が連帯保証人としてふさわしいといえます。 まとめ. 賃貸で保証会社と保証人が両方求められる理由. 保証会社と保証人が両方求められる理由は、大家さんや管理会社が負うリスクを最小限に抑えるためです。 連帯保証人と保証人の違い. 保証会社の役割. 連帯保証人と保証会社の役割の違い. 仕組みを解説するために、まずはこの3点を紹介します。 連帯保証人と保証人の違いは、責任の重さです。 入居者が滞納した家賃を請求されても、保証人にはまず入居者に請求するよう求める権利があります。 これを、 催告の抗弁権（民法452条） （※1）といいます。 連帯保証人には、この権利がありません。 連帯保証人の支払い義務は、入居者とほぼ同等に扱われます。 滞納した家賃を請求されたら、連帯保証人は必ず支払わなくてはなりません。 |bfn| sqk| zjh| nel| mbo| kwk| kwg| mwl| cjg| ttp| zxc| kxw| fgm| iwq| nyk| hma| qqr| hgs| wft| czd| ymq| ggi| kvd| hix| aoi| scb| mou| caq| isk| ged| xnm| pzs| uqu| qht| ikd| omy| smu| yjz| niq| umn| nsf| usk| ixl| qjo| nmj| wax| ylt| pmh| jcn| dqi|