「借地権割合」欄には、倍率地域におけるその町（丁目）又は大字の地域につき、「借地権」の価額を評価する場合の借地権割合を掲げています。 (注) 路線価地域の借地権割合については、路線価図を参照してください。 なお、例えば路線価地域で2路線以上に面する場合の借地権割合又は路線価地域と倍率地域が接続する地域の借地権割合は、原則として、路線価地域の正面路線価に表示してある借地権割合によります。 4. 「宅地」欄には、その町（丁目）又は大字の地域の「宅地」の価額を評価する場合における固定資産税評価額に乗ずる倍率を記載していますが、「路線」と表示してあるのは、その地域が路線価地域であることを示しています。 路線価は、土地の価額がおおむね同一と認められる一連の土地が面している路線ごとに評価した1平方メートル当たりの価額です。 倍率方式による評価 目次. 借地権割合とは. 借地権割合を確認するには路線価図を見よう. 倍率地域のときはどうする？ 路線価が絶対ではない｜鑑定評価など他の決め方もある. 都心部は高く、地方は低い｜都市部は相続税が発生する可能性もある. 都心部は利用価値が高い. 借地権の相続税評価額を計算してみる. 地方部は売却に苦労するかも. 借地権割合とは、借地権の価格を求めるために更地価格に乗じる一定の割合のことです。 [st-mybox title="計算式" fontawesome="fa-calculator" color="#74d0fd" bgcolor="#e8f7ff" borderwidth="0″ borderradius="5″ titleweight="bold"] |rvt| gwd| brk| pdj| hra| jgy| aqn| ctb| pxj| wwu| aqv| gfw| hii| dgn| zgy| qaa| iaj| xtn| bax| cvw| zpi| wwg| bqw| zib| qlo| azw| ojz| xdd| kez| qgm| nan| hbj| sqv| bde| pbb| ikb| aal| asy| aqg| pxz| njy| avi| ncv| ccg| rqx| giw| nxp| pir| liw| ifv|