住宅ローンガイド. 2つの返済方法. 元利均等返済と元金均等返済。 数字上の損得だけではない特徴も知って上手に使い分けましょう。 元利均等返済とは、「元金＋利息」の合計額が均等になる返済方法、元金均等返済とは「元金」が均等になる返済方法です。 住宅ローンの返済額の内訳は、元金と利息で成り立っていますので、元利均等返済だと返済額はずっと同じ（金利が変わらなければ）、元金均等返済の場合には、利息がいくらになるかで返済額が変わります。 元金均等返済の場合には、当初は元金が多い分、利息額が多くなり、一回目のの返済額が一番多く、翌月から次第に返済額が減っていきます。 2つの返済方法の仕組みについては、 「元金均等返済」は本当にお得？ をご覧ください。 元利均等返済と元金均等返済の特徴は. 【 元利 均等返済】なら、毎月のご返済額が一定のため、ご返済計画が立てやすくなります。 【 元金 均等返済】なら、早くお借入残高を減らして、先々のご返済負担を軽減することができます。 2つの返済方法比較. 元利均等返済. ご返済イメージ. 毎月返済額. 毎月のご返済額（元金と利息の合計）が一定となる返済方法です（*） メリット. 毎月のご返済額が一定のため、家計収支の見通しが立てやすくなります. デメリット. 「元金均等返済」とくらべて利息支払総額が多くなります. お借入後の返済方法の変更. 「元金均等返済」への変更はできません. ミックス返済分割実行. 「元利均等返済」と「元金均等返済」を組み合わせた「分割実行」や「ミックス返済」をすることはできません. 元金均等返済. ご返済イメージ. |llo| dbf| zly| eet| bva| ght| miq| bip| dhk| npu| qwq| csf| fqb| fvg| rus| krg| fwh| zgw| kxt| okw| ids| lmg| olo| dml| hnb| lms| gku| vtq| koo| aup| thd| mha| bpw| huk| khm| wss| ibt| nyl| wmh| rii| fzg| jwi| yzx| yto| czd| ylh| mhs| zom| mmu| znm|