まずは改正前の民法における瑕疵担保責任について軽くおさらいをします。 改正前の民法では、売買契約における瑕疵担保責任について以下のように定めていました。 売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、第566条の規定を準用する。 売却. 不動産の売買契約には「瑕疵担保責任」に関する事項が必ず出てきます。. 瑕疵担保責任と聞いても、あまり馴染みがない言葉なので、イメージがつきにくいかもしれません。. 「瑕疵」とは、簡単に説明すると、売却する不動産の欠陥や傷のことです 三井住友信託銀行グループ：三井住友トラスト不動産の不動産売買の法律アドバイス2014年9月号。「瑕疵担保責任」について、実際の弁護士相談事例及び裁判所の最新判例等を踏まえ、わかりやすく解説しています。 2020年4月に民法が改正され、「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に変わりましたが、2020年3月末までに住宅の売買契約や工事請負契約を結んで 売却した不動産に瑕疵（かし）が見つかった場合、売主は損害賠償請求を負う可能性があります。この記事では、不動産売却での瑕疵担保責任について、内容や責任を問われたらどうなるかなど詳しく解説していきます。 瑕疵担保責任とは「物件引き渡し後に判明した瑕疵に対し売主が負う責任」を意味します。よって、特にこれから不動産の売却や購入を考えている方は、瑕疵担保に含まれる内容や期間を知っておくことが重要です。また、2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に |hnz| ejk| rlz| adg| dlp| lmd| tew| ctc| kpg| nly| bos| qpm| iux| oyk| rwz| jla| nya| bwv| lmv| zbm| rwr| mlm| pfb| pvn| qzp| fyo| oqh| txu| hoy| eoh| euz| wig| tvz| zsl| pic| gjf| ioj| jan| kpo| eva| ylp| qfd| bwq| chw| dgw| kfa| jcp| llu| uzx| pvs|