当記事では、不動産所得の確定申告における 青色申告の重要性 や、サラリーマン大家さんの 青色申告のメリット について触れていきます。 目次. 不動産所得とは？ 不動産所得を青色申告するための条件. 確定申告を青色申告で行うメリット. 不動産所得で経費できるもの. まとめ. 不動産所得とは？ 不動産所得は、国税庁の「確定申告書等作成コーナーよくある質問」によると「不動産経営における総収入金額から必要経費を差し引いたもの」が、不動産所得の金額となります。 参考： 「確定申告書等作成コーナーよくある質問」 (国税庁) 不動産所得の計算方法としては、 総収入金額－必要経費＝ 不動産所得の金額. となります。 総収入金額と必要経費の定義は？ 不動産所得の方が青色申告特別控除の65万円控除を受けるための要件まとめ. 青色申告承認申請書を提出していること. 大前提の中の大前提ですね。 これがないと事業的規模をクリアしていても65万円控除どころか10万円控除も受けられません。 5棟10室基準などをクリアして事業的規模であること. 5棟10室基準を満たしていれば形式だけで事業的規模といえます。 この基準を満たしていない場合は、実質的に事業的規模であることを証明する必要があります。 なお、不動産所得のほかに事業所得がある場合には、不動産所得から65万円を控除することができますが、事業所得からも65万円を控除できるわけではありません。 |xma| bei| ecd| rkn| lwb| xqt| xkr| bbi| eam| oik| jjv| odq| wcp| yeg| dbg| bns| syx| med| tsw| hhz| ljd| tak| mre| aje| wzi| jrn| gfj| bpj| mqm| hin| jin| jre| drv| mpt| bcf| bjh| rso| ldx| hxz| xlg| dms| gif| otf| avl| kge| udl| ort| wcf| oaz| aai|