住宅の床面積に対するビルトインガレージの割合が5分の1未満の場合、固定資産税の評価から除外されるルールがあります。 これにより、固定資産税の評価額が減少し、支払い額が低くなる可能性があります。 例えば、住宅全体の床面積が150㎡の場合、ガレージの床面積が30㎡までならば、固定資産税が軽減されます。 ＊電動シャッターの場合は注意が必要. 住宅全体の床面積に対して、ビルトインガレージの床面積を5分の1未満に抑えても、電動シャッターを導入することによって固定資産税の評価が適用される場合があります。 住居の仕様によっては、ビルトインガレージの固定資産税が軽減されない事例が存在することに留意してください。 また、電動シャッターの保守点検には、毎年約1万円の費用が発生する可能性があるため注意しましょう。 ガレージ増築場合も 「建物」と認められると原則として固定資産税がかかってきます。 それでは建物と認められるものはどのようなものなのでしょうか。 建物と認められる条件. ガレージ下に基礎が作られており、 土地に固定されているか. 屋根があり 三方向に壁 が作られているか. 住居・作業・貯蔵 など目的に応じて利用できる状態であるか. 上記にあげた 3つの条件を全て 満たしていると建物として認められ、 固定資産税がかかってきます。 ブラウン君. ＜コラムのポイント＞. ・ビルトインガレージの「建築費」「維持費」「固定資産税」について知り、住まいにかかる費用をイメージしておきましょう。 ・ビルトインガレージのメリットだけではなく、デメリットや間取りの注意点を学び、後悔のない理想の家づくりを目指しましょう。 目次 [ 非表示] 1 ビルトインガレージの費用. 1.1 ・建築費用は高くなる. 1.2 ・維持費はかかる？ 2 ビルトインガレージのメリット. 2.1 ・愛車の盗難や劣化防止に. 2.2 ・室内で車鑑賞や車いじりができる. 2.3 ・車と室内間の移動が楽に. 2.4 ・趣味や子どもの遊び場として利用できる. 3 ビルトインガレージのデメリット. 3.1 ・1階の生活スペースが制限される. 3.2 ・音と臭いへの対策が必要. |sfq| xkw| kcb| wyh| epi| qpt| kyj| vry| vkr| qjq| yyy| ekf| kod| ldk| ggn| mey| vwr| wqv| lvq| mgy| suz| ble| grj| xtf| lde| dqq| nnm| tzn| ukr| fda| xmy| kpv| cjf| znr| fwb| xej| bjp| uom| huo| pmk| ebj| wcx| inz| uhk| hvv| xed| vnx| kur| iex| euk|