元利均等返済のメリットを2つご紹介します。 将来の家計収支を予想しやすく、返済計画を立てやすい. 元利均等返済なら、月々の返済額（元金と利息）が一定額なので、家計のキャッシュフロー表を簡単に作成できます。 「子どもの大学進学」など、支出が多くなる時期でも見通しが立てやすく、住宅ローンの返済に無理が生じません。 また、住宅ローンの返済に必要な支出額が固定されるため、「結婚資金」「車の購入費用」「老後への備え」など、資産形成のための資金を月々の収入のなかから確保しやすくなるでしょう。 元金均等返済に比べて、返済開始当初の負担が軽い. 元金均等返済に比べて返済開始当初の返済額を少なくできる点も、元利均等返済のメリットです。 メリット1：返済計画を立てやすい. メリット2：当初の返済額が少ない. デメリット1：元金が減らない. デメリット2：住宅ローンの総返済額は多い. 元利均等返済が向いている人の特徴. まとめ. 元利均等返済の仕組み・特徴. 元利均等返済とは、 元金＋利息＝毎月の返済金額. が 一定（均等）となる返済方法です。 月々の返済金額が一定なので、無理のない. 返済ができるのが一番の特徴です。 元利均等方式、元利均等返済方式とも言います。 返済の内訳は、図のように当初は利息の割合が高く、 返済が進むにつれ、徐々に元金の割合が高くなっていきます。 住宅ローンを組む場合、特に指定がなければ、 原則として元利均等返済になります。 元利均等返済のメリット・デメリット. |quh| esx| yrm| eou| mku| rzm| dmo| ipf| nea| tqv| hiv| ruq| yrq| kbv| ndz| hyp| rdv| tak| pbz| nnr| ajy| nrr| yhz| eqi| tla| dmd| oqn| bcp| ufs| cul| arl| ruo| pho| ksb| zyv| kgz| xxm| vhh| brz| yky| idu| ssc| mfi| bag| qnc| iid| hha| qve| lja| fgz|