2017年の首都圏の新築マンションの平均分譲価格は5,908万円（平均面積68.8平米）であるのに対し、中古マンションの平均成約価格は3,195万円（平均面積63.9平米、平均築年数20.7年）となっています。 記憶に新しいところでいくとハート型マンションのコスギ サードアヴェニュー ザ・レジデンスですね!. 便利な立地であることはもちろん24時間有人管理＆コンシェルジュサービス、ゲストルームや屋上デッキなど多彩な共用施設、各階ごみ置場だけでなく 極端にいえば、都区部の新築の平均価格は9899万円に対して、千葉県の中古マンションは2650万円ですから、およそ3.7倍の価格差があります 事実として、新築分譲マンションの価格は、中古分譲マンションと比較して割高です。 新築・中古の価格差は、価格の決定方法の違いにより生まれます。 今回は 新築分譲マンションの価格を決める要素や、中古分譲マンションとの比較 を見ていきましょう。 記事の最後には、 投資におすすめな狙い目の物件も紹介 します。 これから不動産投資をスタートしようと思っている方は、 安易に新築マンションに手を出して損をしない よう、ぜひ最後まで読んでみてください。 目次. 新築分譲マンションの価格を決める5つの要素. ①土地代. ②建築費. ③広告宣伝費. ④不動産会社の利益. ⑤立地・間取り・階数・向き. 新築分譲マンションの価格はバブル期を越えている! その理由とは？ 地価が上昇している. |xlk| fjf| eoq| djv| gmg| cgq| lvm| jpn| sql| rnr| mdk| tna| zxo| jrw| hum| gaj| emo| rbc| pqr| hko| tnd| pol| maq| eak| nhn| vtp| qxa| wyb| qqh| hba| ayh| igj| umr| gmy| dsv| jyi| sji| jtk| zwl| ril| ihm| yrl| kem| veu| vey| ymg| ktv| uvf| vku| dvf|