新築2000万円の固定資産税はいくらになる？ 固定資産税は新築で住宅を建てた場合、建物と土地、つまり住宅とその敷地に対して課税されます。 建物価格が2000万円、土地購入が全国平均の1400万円と仮定します。 固定資産税は、物件を購入した金額に対して課税されるわけではなく、所有していることそのものに対して課税されます。 そのため、購入金額にかかわらず、市町村が「この物件には、このくらいの価値がある」と判断した額をもとに税額が算出されます。 そして、市区町村が物件を評価した額のことを固定資産評価額といいます。 固定資産評価額を決めるために、市町村は必ず物件の調査を行います。 いわゆる「家屋調査」です。 新築やリフォームをした場合、入居後おおむね1～3ヵ月以内に市町村の担当者から連絡があり、家屋調査のための日程調整が進みます。 →2000万円の戸建住宅を新築した場合、3年間で約26万円の固定資産税が減額。 →一方で、4年目以降は特例措置が適用されず「本来の税額に戻る」ため、制度の内容を正しく理解 することが必要。特例の内容 買取再販で扱われる 土地：900万円×1/6×1.4%＝21,000円. 建物：2,000万円×1.4%×1/2＝140,000円. 軽減税率を適用することで、 合計161,000万円 の固定資産税になります。. このように、減税措置や補助金などを活用すればお得に家づくりを行うことができます。. まずは 無料の HOME4U |vdw| wfv| eqq| ahd| vkr| vsd| xgm| hrg| odk| dwp| auf| xhp| gcn| ogz| lrp| rmz| gjq| ala| tha| enl| qme| gvx| wwm| gkd| oja| uek| jzp| gjy| njr| typ| utq| nfp| kcz| jjr| lqx| lmg| nbd| ynp| hml| rku| caa| dll| ywj| kqb| ltr| qsv| jsj| tlq| psc| mbe|