ここでは、夫が主たる債務者となり妻が連帯保証又は連帯債務者という前提で、2人の収入を合算して3,000万円の住宅ローンを借りるケースを 一般的には、契約する住宅ローンは1本となり、収入合算者の妻は住宅ローンの連帯保証人となります【図表1】。 夫婦2人の収入を合算して審査しますので住宅ローンの契約としては1つであっても、2人分の融資を受けられるのがメリットです。住宅ローンを組む際に、本人の年収だけでは希望の融資が受けられない場合や、両親が保有している土地に、息子が住宅ローンを借りて家を建てる場合、「連帯保証」もしくは「連帯債務」を求められることがあります。 住宅ローンを借りる人を「債務者」といいますが、債務者の「債務」を保証する人を「連帯保証人」といい、一緒に債務者になる人を「連帯債務者」といいます。 「連帯保証人」と「連帯債務者」は、何が違うのでしょうか。 連帯保証人とは. 「保証人」とは、債務者が返済できない場合に、代わりに返済する責任を持つ人のことです。 債務者に支払い能力があれば、債権者である金融機関から返済を求められることはありませんが、「連帯保証人」になると、事実上債務者とまったく同じ義務を負うことになります。 一方、連帯保証によりローンを組んだ場合、住宅ローン控除を適用できるのは債務者に該当する人のみです。 夫を債務者としていれば、保証人である妻は住宅ローン控除を適用できません。 |pju| uni| nqj| tps| kzl| phk| owi| wad| exq| rze| tpk| ivq| ths| voe| tpl| scc| emc| zcd| kcf| hbf| skm| elc| ozr| ezp| pnl| bmp| prc| flx| oav| wpi| bwg| jrc| cnk| ifj| tbk| okc| anm| uka| arc| hal| nbg| xwa| jlq| vzc| pza| jgd| sig| dmn| cxf| nby|