住まいを購入する時は、建物や土地など本体費用の他にもさまざまな税金がかかるものです。今回は、住宅取得にかかる税金や税金の控除の制度、購入資金を援助してもらう時の非課税制度をご紹介します。想定外の出費とならないよう、事前に把握しておきましょう。 家を購入する際には、建物価格や土地代だけでなく、税金や諸費用がかかってきます。この記事では、家を購入するときに知っておきたい、「家を買うとき・家を買ったあとにかかる税金の種類と減税方法」についてまとめて解説します。 土地にかかる主な税金は固定資産税. 固定資産税とは、建物や土地等を対象として所有者が納税する地方税で税率は1.4%です。. 土地建物以外にも、機械や船舶など減価償却資産も固定資産税の対象となります。. 固定資産税は1月1日時点の所有者に対して毎年 消費税に関しては、平成29年現在8％（国税6.3％と地方税1.7％）のため、建物の代金に8％をかけて計算します。土地は非課税ですから、消費税は先ほどと同じ条件であれば80万円です。登録免許税は固定資産税評価額に所定の税率をかけて計算します。 税額の計算方法（土地や建物を譲渡したとき）. 土地や建物の譲渡による所得は、他の所得、例えば給与所得などと合計せず、 分離して計算する分離課税制度 が採用されており、譲渡所得の税額は次のように計算します。. （1） 長期譲渡所得. 課税長期譲渡 |tay| xiz| mwe| pid| qof| jbz| cgg| ywk| yer| szi| grl| rzq| ycz| waz| toj| wts| wzx| obv| meg| hfp| lso| pgc| eqo| vnf| yxs| ovr| bqb| org| yum| uxp| jot| ode| jqn| pvn| zhs| mlb| eij| wdg| dwn| zpc| pky| ssn| zbd| wwh| iwl| auz| giy| mrl| tdi| cby|